Не заключен основной договор на куплю-продажу, сумма под расписку передана стороне в июне 2018
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2597409
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Казаков ВалентинСитуация является достаточно сложной, и ответ на нее может зависеть от конкретных условий заключенного договора. Однако, если стороны договорились о передаче определенной суммы по предварительному договору, то произведенный платеж можно считать как частичное исполнение договора. В случае, если сделка купли-продажи не была зарегистрирована и деньги не были возвращены, необходимо обратиться к юристу для получения детальной консультации и оценки правовых возможностей в данной ситуации.
Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи, заключенный в феврале 2018 года; 2. Расписка, подписанная стороной, которая не является стороной в предварительном договоре и передающей сумму договора; 3. Документы, подтверждающие оформление ипотеки на дом, который указан в предварительном договоре; 4. Любые другие документы, которые могут помочь в решении данной ситуации, такие как переписка, записи звонков и т.д. Прошу учесть, что окончательный список документов может быть изменен в зависимости от обстоятельств данной ситуации и требований законодательства РФ. Также, для решения данной ситуации может потребоваться совет юриста.
Для решения данного вопроса нужно ознакомиться с документами, связанными с заключением предварительного договора купли-продажи, с распиской и документами, подтверждающими оформление ипотеки на дом, а также провести анализ действий сторон. Возможно, потребуется обращение в суд для защиты прав и интересов стороны, которая внесла деньги. Для этого потребуется подготовить и подать соответствующие заявления и документы в суд.
Статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предварительный договор", статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на имущество по договору купли-продажи" и статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение обязательств".
Закон «О купле-продаже», статьи 454, 454.1, 544, 545, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 185, 186, 194, 200, 203, 204, 207, 208, 210, 211, 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Законодательством Российской Федерации предусмотрены способы защиты прав потребителей в таких ситуациях. В данном случае, потребитель, который является покупателем, имеет право потребовать возврата аванса за не заключенную сделку, а также возмещения причиненных ему убытков в виде недополученной выгоды. Кроме того, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возмещения убытков, если он докажет, что продавец продал имущество третьему лицу, зная или должен был знать о праве покупателя на данное имущество. Для защиты своих прав в данной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для подробного разбора обстоятельств дела и разработки оптимальной стратегии защиты.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы