Продажа дома: что делать, если говорящий не согласен и является недееспособным?

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, право на долю в доме является собственностью, и его собственник может распорядиться им по своему усмотрению. В случае, если Вы не достигли 18-летнего возраста, то могут потребоваться дополнительные действия со стороны Ваших родителей, связанные с осуществлением права собственности в Вашей части. Например, может потребоваться согласие опекуна или назначение временного представителя по делам несовершеннолетнего. Рекомендую Вам обратиться к юристу для получения более конкретной информации и консультации в Вашей ситуации.

В соответствии со статьей 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет являются недействительными, а сделки несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, но не достигших возраста 18 лет, совершенные без согласия их законного представителя, являются недействительными, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, если продажа совершается без согласия законного представителя несовершеннолетнего, она является недействительной. В Вашем случае, если продажа дома будет сделана без Вашего согласия и согласия Вашего законного представителя, это может быть обжаловано в суде и признано недействительным.

Для защиты Ваших интересов в данной ситуации, Вам следует обратиться к законному представителю (маме или отцу, если он есть), чтоб они защитили Ваши права в суде или отказались от продажи Вашей части дома. Если будет необходимо, подавать в суд жалобу на недействительность продажи без согласия собственника недвижимости.

Гражданский кодекс РФ статьи 182, 183, 185, 186, 250, 251, 252. Семейный кодекс РФ статьи 25, 30, 31, 32, 37, 42, 89. Федеральный закон "О недрах" статьи 6, 8, 18, 27, 32. Закон РФ "О защите прав потребителей" статьи 18, 19, 21, 28, 29.