Продажа доли в совладельческой квартире: права и требования.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности только с согласия всех остальных совладельцев. Следовательно, без согласия остальных совладельцев продать свою долю в квартире нельзя.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, в которой вы являетесь совладельцем.

2. Документы, подтверждающие ваше право на наследство, включая завещание или решение суда о наследовании.

3. Документы, подтверждающие отсутствие возражений со стороны других совладельцев, например, согласие на продажу или доверенность.

Если у вас есть все необходимые документы, вы можете продать свою долю в квартире без согласия других совладельцев. Однако все совладельцы имеют право на приоритетный выкуп этой доли на условиях, предложенных продавцом. Поэтому перед продажей вам стоит обратиться к другим совладельцам и узнать, заинтересованы ли они в выкупе вашей доли.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". Статьи 250.1-250.10 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке использования и распоряжения долевой собственностью.