Продажа доли в собственности: нужно ли разрешение отца ребенка и как решить вопрос с задолженностью по алиментам

Согласно статье 29 Федерального закона от 27.12.1991 N 2124-1 "Об общих принципах организации опеки и попечительства в Российской Федерации", в случае продажи имущества несовершеннолетнего, в том числе и его доли в нем, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Для продажи доли ребенка в данной ситуации требуется согласие его родителей. Ответственность за предоставление такого согласия лежит на родителе, который имеет право опеки над ребенком. В вашем случае, если отец ребенка осуществляет опеку над ребенком, он должен дать свое согласие на продажу доли своего ребенка.

Отсутствие задолженности по алиментам является важным фактором при принятии решения об отмене или изменении опеки. Однако, наличие задолженности по алиментам не является основанием для отказа в получении разрешения на продажу доли ребенка. Если отец ребенка в соответствии с законодательством имеет право на опеку над ребенком и денежные обязательства по алиментам не были отменены или изменены органами опеки и попечительства, то этот факт не может быть использован для отказа в предоставлении разрешения на продажу доли ребенка.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, выделенных долей в доме.

2. Свидетельство о собственности на данный дом.

3. Документы, подтверждающие личность заявителя.

4. Копия решения суда о возложении обязанности по уплате алиментов на отца несовершеннолетнего ребенка.

5. Письменное заявление отца несовершеннолетнего ребенка о согласии на продажу доли ребенка.

6. Разрешение органов опеки на продажу доли ребенка.

Ответ на вопрос, нужно ли предоставлять разрешение отца на продажу доли его ребенка, зависит от условий, указанных в документах органов опеки и попечительства. Если в документах указано, что такое разрешение необходимо, то оно должно быть предоставлено. Однако, учитывая задолженность отца по алиментам, возможно потребуется дополнительное согласие от компетентных государственных органов. В любом случае, решение этого вопроса необходимо проконсультироваться у компетентного юриста, специализирующегося в данной области права.

Статья 25 и статья 26 Федерального закона от 27.07.2010 № 193-ФЗ "О брачном и семейном праве" и статья 27 Гражданского кодекса РФ. Также могут применяться различные комментарии и постановления вышестоящих судебных инстанций.