Продажа доли в приватизированной квартире с несовершеннолетними детьми и проблемами с алкоголем и наркотиками

Согласно законодательству Российской Федерации, если в долевую собственность входят несовершеннолетние дети, то сделки по отчуждению их долей могут быть заключены только с их письменного согласия, если оно получено в надлежащем порядке. При этом, если письменное согласие не получено, то сделка может быть оспорена в судебном порядке. В связи с этим, я рекомендую Вам проконсультироваться с адвокатом и обратиться в суд, чтобы урегулировать права и интересы всех участников данной ситуации, включая Вашего несовершеннолетнего сына.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

• Документы о приватизации квартиры;
• Документы о входе несовершеннолетних детей в долю;
• Документы о возрасте дочери и ее образе жизни;
• Документы о проживании сына в данной квартире.

Также может потребоваться консультация юриста для того, чтобы определить возможные способы решения проблемы. Например, можно рассмотреть вариант ограничения прав несовершеннолетней дочери на реализацию доли в квартире. Кроме того, возможно потребуется оформление документов на передачу доли в квартире на другого родственника или продажу квартиры с последующим разделом вырученных средств.

Статья 28.4 Гражданского кодекса Российской Федерации

Статья 61 Семейного кодекса Российской Федерации