Продажа доли в приватизированной квартире на троих: как сделать так, чтобы отец выписался из жилплощади вовремя?

Как можно прописать условия и сроки выписки и освобождения жилплощади после продажи доли в квартире, если квартира уже приватизирована на троих, отец отправил уведомление о продаже своей доли, но я боюсь, что он не выписывается и не съедет из квартиры? На какие нормативные акты можно опереться в этом вопросе?

| Абрам, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1821 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В ДКП можно прописать условия о сроках выписки и освобождения жилплощади после продажи доли в квартире. Однако, следует обратить внимание на то, что такие условия не должны противоречить действующему законодательству Российской Федерации. Например, соглашение между владельцами может содержать обязательство об освобождении жилой площади в течение определенного периода времени, что может быть привязано, например, к времени заключения договора купли-продажи.

Вам также следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу, Жилищному кодексу и закону о приватизации жилищного фонда, чтобы изучить правовые основы такого соглашения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1821 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельства о праве на недвижимость и договоры купли-продажи). 2. Уведомление отца о продаже своей доли в квартире. 3. Соглашение между участниками долевой собственности на выкуп доли в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, в Договоре купли-продажи недвижимости можно устанавливать дополнительные условия, и в случае наличия в квартире нескольких собственников, можно определить момент выезда продавца. Однако, для таких условий необходимо соблюдение дополнительных условий, установленных законодательством.

Вопрос выписки продавца из квартиры является сложным и связан с рядом нормативных актов, включая Закон РФ "О праве собственности", Гражданский кодекс РФ и региональные законы и постановления. Поэтому, для установления условий и сроков выписки продавца из квартиры необходимо обратиться к компетентному юристу и/или нотариусу, которые могут помочь определиться с решением данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1821 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации «Прекращение права общей собственности на недвижимость»

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ совместно нажитого имущества после прекращения брачного или иного аналогичного правоотношения"

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"

Статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Требования к заявлению"

Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия сделок"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы