Продажа доли в общедолевой собственности паркинга с меньше 20 собственниками и оптимальным извещением

Для извещения всех собственников о намерении продать место в паркинге (доля в общедолевой собственности), можно воспользоваться следующими способами:

1. Личное уведомление: Вы можете лично обратиться к каждому из собственников и уведомить их о своем намерении продать долю в паркинге. Лучше будет составить письменное уведомление и вручить его собственнику лично или отправить почтой с уведомлением о вручении. Таким образом вы сможете доказать факт уведомления в случае дальнейших споров.

2. Уведомление через Росреестр: Вы можете обратиться в Росреестр и запросить список собственников данного объекта недвижимости. После получения списка вы можете отправить уведомление о своем намерении продать через Росреестр. Таким образом вы получите официальное подтверждение доставки уведомления каждому из собственников.

Выбор способа уведомления зависит от ваших предпочтений, доступности информации о собственниках и желаемой степени официальности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Письменное уведомление о намерении продать место в паркинге (доля в общедолевой собственности). 2. В случае использования уведомления через Росреестр, необходимо составить заявление на получение списка собственников и отправить его в Росреестр. 3. При использовании уведомления через Росреестр также потребуется достоверное подтверждение вручения уведомления каждому из собственников.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: Условия и порядок совместной собственности.

2. Статья 252.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: Извещение о совершении сделки, связанной со снятием или ограничением совместно собственника права пользования общей вещью.

3. Статья 252.2 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право совместного собственника заявить о приобретении доли другого совместного собственника.

4. Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: Способы уведомления.

5. Статья 459 Гражданского кодекса Российской Федерации: Официальное опубликование и публикация сведений.