Продажа доли в квартире в аварийном доме с задолженностью по кредиту

При расселении аварийного дома будут учитываться и удовлетворены потребности тех жильцов, чьи жилищные условия являются наиболее неблагоприятными. Факт наличия вами другой квартиры, которую вы купили с использованием ипотеки и выплачиваете за нее кредит, не является для вас основанием для отказа от расселения в аварийном доме, если вы соответствуете условиям расселения. В то же время, если вы не соответствуете установленным требованиям, например, получаете доход, превышающий установленные лимиты, то вы не будете включены в список граждан, подлежащих расселению, даже если у вас нет другого жилья.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в приватизированной квартире.

2. Документы об аварийном состоянии и планируемом сносе дома, включая решение о расселении.

3. Документы, подтверждающие факт наличия другой квартиры в собственности, а также информацию о ее стоимости и оставшейся сумме кредита.

Учитывая, что у вас есть другая квартира на ваше имя, это может повлиять на решение вопроса о расселении. Может быть полезно представить аргументы, показывающие, что вы используете купленную квартиру для своего проживания и выплачиваете по ней кредит, что подтверждается необходимыми документами. Однако, в каждом конкретном случае решение будет приниматься органами государственной власти на основе законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и уровня юридической экспертизы, которая необходима для принятия правильного решения. Однако, возможно, что решение данного вопроса будет основано на следующих статьях закона:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение жильём и права на жилище"
• Статья 43 Жилищного кодекса РФ "Условия выбора жилья"
• Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности участников жилищных отношений"
• Статья 240 Гражданского кодекса РФ "Действия по управлению имуществом"
• Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности"
• Статья 266 Гражданского кодекса РФ "Соседство и иные отношения, связанные с использованием имущества"
• Статья 664 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака" (если приватизированная квартира приобретена в браке)