Продажа доли в квартире совершеннолетнего собственника: как оформить без согласия опеки и сделать наследство легким

Для отказа от преимущественного права покупки для остальных двух детей не требуется согласие органов опеки. В данном случае, поскольку доли детей не продаются, а продается только доля совершеннолетнего собственника, сделка с оформлением на ребенка с долей 2/25 может быть осуществлена без согласования с органами опеки. Однако, если возникают спорные ситуации или конфликты между участниками сделки, советуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего юридического сопровождения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру и другие необходимые документы);
- Документы, подтверждающие доли собственников квартиры (согласия на участие в сделке, договоры о передаче доли и др.);
- Документы, подтверждающие факт совершеннолетия собственника, чья доля будет продаваться (паспорт, свидетельство о рождении и др.);
- Документы, подтверждающие факт оформления доли на ребенка (договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности и его ограничения);
- Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации (Дееспособность граждан);
- Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (Осуществление гражданских прав);
- Статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Состав и форма искового заявления).