Продажа доли в квартире с ипотекой и использованием маткапитала при наличии общего ребенка

Бывший муж может продать свою долю в 2-комнатной квартире, находящейся в ипотеке. Однако, такая сделка требует согласия банка, выдавшего ипотечный кредит, так как ипотека является обременением на недвижимость. В случае согласия банка, бывший муж может продать свою долю за 2 миллиона рублей, если такая цена соответствует рыночной стоимости квартиры. При продаже квартиры в ипотеке, бывший муж должен уведомить банк и исполнить все свои обязательства по ипотечному кредиту. Также, при продаже квартиры с обременением и наличием общего ребенка, необходимо учесть интересы ребенка и не причинять ему ущерба. В данной ситуации, продажа квартиры может повлечь изменение условий проживания ребенка и вопросы об опеке и попечительстве.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие собственность бывшего мужа на долю в квартире
- Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита и его условия
- Документы, подтверждающие согласие банка на продажу доли в квартире
- Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры
- Документы, подтверждающие интересы и проживание общего ребенка
- Документы, связанные с вопросами опеки и попечительства

Статьи закона, применимые в данном случае:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: права собственника доли в общей долевой собственности
- Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации: продажа доли в ипотечном имуществе
- Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации: интересы и права ребенка при изменении условий проживания
- Статья 65 Семейного кодекса Российской Федерации: вопросы о родительской ответственности и попечительстве