Продажа доли в квартире: решение проблемы с родственницей и ее юристом

Здравствуйте, Максим. В данной ситуации, юриста можно нанять для того, чтобы выяснить все возможные варианты разрешения ситуации с данным имуществом. Это может быть добровольный выкуп доли родственницы другими собственниками, раздел наследства, или судебный иск на выселение родственницы из квартиры. Какое решение будет оптимальным, зависит от конкретных обстоятельств дела и законодательства Российской Федерации. Поэтому, для более подробной консультации, стоит встретиться с юристом для обсуждения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право родственницы на долю в квартире (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие факт, что родственница не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги (например, документы об отсутствии регистрации в данном жилом помещении и счета за коммунальные услуги, на котором видно, что платежи не производятся).

3. Документы, подтверждающие право остальных владельцев на доли в квартире.

4. Документы, подтверждающие факт, что остальные владельцы проживают в квартире и оплачивают коммунальные услуги.

После получения вышеуказанных документов, необходимо их проанализировать и принять определенные действия. В данной ситуации возможны несколько вариантов решения, в том числе:

1. Продажа доли родственницы остальным владельцам квартиры.

2. Продажа всей квартиры и раздел выручки между всеми владельцами в соответствии с их долями.

3. В случае нежелания родственницы продавать свою долю, остальные владельцы могут обратиться в суд за принудительным выходом данной доли на продажу или выкупить ее у родственницы.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и разработки индивидуальной стратегии решения данного вопроса.

Статьи Закона применимые в данном случае:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - О праве долевого владения

Статья 290 Гражданского кодекса РФ - О праве собственности

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - О принудительной продаже недвижимости

Статья 550 Гражданского кодекса РФ - О прекращении права долевого владения

Статья 227 Гражданского процессуального кодекса РФ - О предварительном соглашении (мировом соглашении между сторонами)