Продажа доли в квартире при пребывании в психиатрической больнице: правовые аспекты и решения

Если муж вашей собеседницы является собственником доли в квартире, то он имеет право ее продать. Однако для совершения сделки продажи необходимо соблюсти определенную процедуру, выпустить все необходимые документы и получить на это разрешение от соответствующих органов власти. Также следует учитывать, что если квартира находится в общей собственности, то продажа одной доли возможна только при согласии другого собственника.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие долю супруга в праве собственности на квартиру.

3. Медицинские документы, подтверждающие факт нахождения мужа в психоневрологической больнице.

4. Свидетельство о браке.

Сам по себе факт нахождения мужа в больнице не является достаточным аргументом для продажи его доли в квартире. Возможно, требуется обращение в суд с заявлением о признании мужа недееспособным либо описанием его имущества, что включает право на долю в квартире. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 250 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность"), статьи 35, 38 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" ("Права пациентов"), статья 21 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Правоспособность сторон"), статьи 124-127 Жилищного кодекса РФ ("Право собственников на жилое помещение и комнату в многоквартирном доме").