Продажа доли в квартире: права и возможности несовершеннолетней. Решайте сами!

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, находясь в 15 лет, не можете заключать сделки о покупке или продаже недвижимости без согласия ваших законных представителей. Однако, если на момент заключения брака вы были беременной, то ваш брак будет считаться действительным. Следовательно, если вы совершили сделку о передаче доли в квартире, то эта сделка будет считаться заключенной по праву и будет иметь юридическую силу.

Таким образом, если вы желаете продать свою долю и распорядиться деньгами самостоятельно, то вам необходимо заключить сделку о передаче доли и получить согласие ваших законных представителей на ее совершение. При этом, после продажи доли, деньги будут принадлежать вам, как собственнику этой доли, и вы имеете право распоряжаться ими самостоятельно.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) Свидетельство о рождении, подтверждающее ваш возраст; 2) Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака в 15 лет; 3) Договор купли-продажи квартиры, в которой у вас есть доля, для определения размера этой доли; 4) Дарственная или другой документ, подтверждающий переход доли к вам.

Если вы несовершеннолетняя и ваша доля в квартире была приобретена до вашего 18-летия, то в соответствии со статьей 26.1 Гражданского кодекса РФ распоряжаться ей вы можете только с разрешения ваших законных представителей, то есть в данном случае - родителей.

Также следует учитывать, что расходы на воспитание и содержание несовершеннолетнего ребенка в соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ являются обязательными к удовлетворению и имеют приоритет перед расходами на другие нужды. Это может повлиять на размер денежных средств, которые будут выплачены за вашу долю при продаже квартиры.

1. Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации - достижение гражданином 18-летнего возраста;
2. Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации - сделки, совершенные гражданином до достижения 18-летнего возраста;
3. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения;
4. Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - дарение имущества несовершеннолетнему без согласия его законных представителей;
5. Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи;
6. Статья 182.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - дарение несовершеннолетнему в опеке или попечительстве имущества опекуна или попечителя.