Продажа доли в квартире несовершеннолетних детей: узнайте, как решить вопрос с другими собственниками при помощи матери-законного представителя

Закон Российской Федерации "О нотариате" разрешает продажу имущественных прав несовершеннолетних только при наличии судебного разрешения или согласия органа опеки и попечительства. Таким образом, матери не разрешено продать долю детей в квартире без соответствующего согласия. Кроме того, перед продажей доли детей в квартире необходимо учесть все другие юридические аспекты, возможные последствия и риски этой сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса как минимум понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца детей, которое подтверждает, что собственность на квартиру перешла на его наследников.

2. Нотариально заверенная доверенность от всех несовершеннолетних на продажу их доли в квартире матерью как законным представителем, так как они не достигли совершеннолетия.

3. Согласие всех других собственников квартиры на продажу доли несовершеннолетних детей в квартире.

4. Иные документы, которые потребуются для совершения сделки, такие как документы на саму квартиру, банковские реквизиты и т.д.

Если все необходимые документы подготовлены и продажа доли несовершеннолетних детей в квартире матерью по закону проводится, то сделка может быть совершена, но важно учитывать, что деньги от продажи должны быть расходованы на благо детей.

Статьи Гражданского кодекса РФ, применимые к данному вопросу:

Статья 26. Право на собственность. Статья 35. Сделки с недвижимым имуществом. Статья 182. Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без представления о наличии полномочий. Статья 183. Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица с представлением о наличии полномочий при отсутствии таковых.