Продажа доли в квартире: налог и размер при подарке от мужа

При продаже доли в квартире, которая была подарена супругом, налог на прибыль должен быть уплачен, если срок между моментом подарка и моментом продажи составляет менее трех лет. Налоговая ставка на прибыль для физических лиц в Российской Федерации находится на уровне 13%. Однако, если квартира была принята в собственность до введения налога на имущество в 2021 году и владелец квартиры является ее жильцом, при продаже квартиры налог на прибыль может быть освобожден в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу для получения более детальной информации о Вашей конкретной ситуации.

Для продажи доли в квартире, подаренной Вам мужем, необходимы следующие документы: 1) документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество); 2) договор купли-продажи доли в квартире; 3) документы, подтверждающие происхождение денежных средств, внесенных за долю квартиры (например, документы об открытии и движении денежных средств по банковскому счету); 4) документ, подтверждающий плату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на долю в квартире.

Относительно налога при продаже доли в квартире, подаренной Вам мужем, стоит отметить, что ставка налога на доход физических лиц составляет 13%. Однако, если муж Вам подарил долю в квартире более трех лет назад, то вы имеете право на освобождение от уплаты налога на доход в полном объеме. Если же с момента передачи доли в квартире прошло менее трех лет, то налог на доход с продажи доли в квартире подаренной мужем Вам будет рассчитываться по стандартной ставке 13%.

Статья 217 Налогового кодекса РФ «Налог на доходы физических лиц» - регулирует вопрос налогообложения дохода от продажи имущества физическими лицами.

Статья 230 Налогового кодекса РФ «Особенности налогообложения доходов от реализации имущества при наличии права собственности до трех лет», которая регулирует вопрос налогообложения дохода от продажи недвижимости при наличии права собственности до 3-х лет.