Продажа доли в квартире: что делать, если нет доверия? Готовые документы у нотариуса, но деньги будут через месяц

Для того, чтобы в документах отразить факт отсутствия перевода денег на данный момент, необходимо внести соответствующую формулировку в сам договор купли-продажи. Примером такой формулировки может быть "Деньги за передачу доли в квартире будут переведены покупателем в течение месяца с момента заключения настоящего договора". Также рекомендуется оформить дополнительное соглашение или расписку о том, что деньги будут переведены в установленные сроки. В целях обеспечения юридической защиты интересов продавца, рекомендуется дождаться получения денег перед подписанием договора купли-продажи.

Для оформления сделки продажи доли в квартире необходимо подготовить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра.

Чтобы защитить свои интересы при отсутствии оплаты, можно включить следующие условия в договор купли-продажи: - Сумма продажи указывается в договоре, с указанием способа исчисления. - Оформить договор у нотариуса. - Указать в договоре, что перевод денежных средств покупателем будет произведен в течение месяца. - Организовать перевод денежных средств в срок, указанный в договоре.

Также, можно использовать механизм задатка, которым покупатель подтверждает свою заинтересованность в сделке и готовность оплатить указанную в договоре купли-продажи сумму в указанный срок.

В целом, для защиты своих интересов и соблюдения правовых норм, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет подготовить договор купли-продажи с учетом всех нюансов и рисков, связанных с подобной сделкой.

Статьи закона, которые могут быть применимы к решению этого вопроса, зависят от оговоренных условий продажи доли в квартире между отцом и сыном. Если условия продажи не определены, то будет применяться гражданский кодекс РФ.

Однако, для защиты интересов обеих сторон и предотвращения возможных недоразумений, рекомендуется заключить письменное соглашение о продаже доли. В таком документе следует указать срок, в течение которого должна быть произведена оплата, а также условия подтверждения факта оплаты.

В случае, если деньги будут переданы позже установленного срока, продавец имеет право требовать уплаты неустойки в соответствии с гражданским кодексом РФ.

Также стоит учесть, что оформление сделки у нотариуса является обязательным условием для ее заключения в соответствии с требованиями законодательства РФ.