Продажа доли в доме: как выписать собственника и обеспечить успешную сделку

Для выписки собственника из жилого помещения необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на данное жилое помещение и исполнительный лист на взыскание денежных средств от собственника доли в пользу матери, если есть задолженность перед ней. После заключения договора и изъятия исполнительного листа следует обратиться в органы регистрации и вести учета юридического лица или в Росреестр с целью изменения записи об учете права собственности на жилое помещение.

Для решения указанного вопроса, необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на дом между матерью и сыном.

2. Заявление от сына о выходе из совместной собственности на дом.

3. Согласие матери на приобретение ее доли в праве собственности на дом.

4. Свидетельство о праве собственности на дом.

5. Паспорта собственников.

По указанным документам нотариусом будет составлен акт о выходе сына из совместной собственности на дом и переходе права собственности на дом полностью на матерь. Обращайтесь к опытным специалистам для организации сделки и составления необходимых документов.

Статья 131 ГК РФ "Долевая собственность", статьи 256-261 ГК РФ "Купля-продажа" и статьи 338-351 ГК РФ "Владение и пользование". Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо знать дополнительные обстоятельства, которые могут повлиять на применение тех или иных статей закона.