Продажа доли в доме: как это сделать, если один из собственников недееспособен или находится под опекой
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3234347
Ответы юристов (1)
Для продажи своей доли в доме необходимо согласие всех собственников дома. Если один из дольщиков недееспособный, его опекун должен дать свое согласие на продажу доли. В случае отсутствия согласия опекуна, продажа доли будет недействительной и может повлечь за собой юридические последствия в судебном порядке.
Для продажи своей доли в доме, необходимо иметь право на свою долю, которое должно подтверждаться соответствующими документами на недвижимость. Если другой дольщик является недееспособным и имеет опекуна, то его права на долю также ограничены определенными правилами.
Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы: - Договор о долевом участии в строительстве или иной документ, подтверждающий право собственности на долю в недвижимости; - Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость; - Документы, подтверждающие ограничение права на долю другого дольщика.
Если опекуном выступает другой человек, не связанный с дольщиком, то для продажи доли необходимо получить согласие опекуна на совершение такой сделки. Также может потребоваться разрешение суда в зависимости от конкретных обстоятельств.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от деталей ситуации, таких как тип доли, наличие договоров и др. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы:
- Статья 252 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество"
- Статья 29 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"
- Статья 182 ГК РФ "Расторжение договора - общие положения"
- Статья 254 ГК РФ "Передача права собственности по договору купли-продажи"
- Статья 256 ГК РФ "Завещание" (если есть завещание дольщика недееспособного дедушки)
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы