Продажа доли квартиры с обоюдным согласием, оформленная нотариусом и кадастровыми службами. Владелец не живет с покупателем. Вопросы о праве на долю через несколько лет.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже доли в квартире с согласия всех собственников и оформлении сделки в нотариальной форме, продавец утрачивает право на предмет продажи и не может потребовать его возврата в будущем. Таким образом, если была заключена сделка купли-продажи доли в квартире с соблюдением всех требований закона, продавец не может требовать свои права на квартиру в будущем. Однако, если были допущены какие-либо нарушения при сделке, произведенной между Вами и Вашим родителем, подобная проблема может возникнуть. В таком случае вопросы лучше решать с помощью юридического консультанта или адвоката.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Нотариально заверенное свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное после регистрации сделки в Росреестре.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты за приобретение доли в квартире.
4. Документы, подтверждающие факт согласования между продавцом и покупателем условий сделки.

На основании этих документов можно сделать вывод о том, что продажа доли в квартире была законной и происходила с обоюдного согласия сторон. Однако, если покупатель не выполнял свои обязательства по договору, например, не выплачивал платежи за приобретенную долю в срок или нарушал правила пользования жильем, то продавец может подать в суд на расторжение договора и возврат доли в квартире. Если же вся сделка была совершена законно и без нарушений, то права продавца на возврат квартиры через несколько лет нарушены не будут. Однако, необходимо учитывать возможные исключения и ограничения, которые могут быть применимы в конкретной ситуации, поэтому необходимо обратиться к профессиональному юристу для квалифицированной консультации.

ГК РФ статьи 554, 556, 562 и 563.