Продажа дачи в Дмитровском районе Московской области с двумя свидетельствами о собственности на землю и нежилой дом

Да, вы имеете право оформить два отдельных договора купли-продажи на землю и дом при продаже этих объектов одному физическому лицу с указанием стоимости продажи земли и стоимости дома. Однако, необходимо учесть, что при продаже земельного участка и нежилого помещения может потребоваться получение разрешений и согласований в соответствующих органах исполнительной власти в зависимости от характеристик и видов разрешенного использования участка и помещения. Также, необходимо произвести раздел имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к закону "Об объектах недвижимости". Согласно данному закону, земельный участок и объект недвижимости (дом) могут продаваться отдельно друг от друга или вместе в едином договоре купли-продажи.

При продаже объектов отдельно, для каждого из них следует заключить свой собственный договор купли-продажи, указав стоимость продажи каждого из объектов.

Для оформления данных договоров необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект недвижимости (дом).
2. Технический паспорт на объект недвижимости (дом).
3. Документы подтверждающие личность продавца и покупателя.
4. Документы подтверждающие факт оплаты стоимости объектов.

В случае возникновения дополнительных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости для консультации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 211, 554, 558; 2) Земельный кодекс РФ, статьи 7, 31, 36, 38.