Продажа дачи: налоги, срок собственности и приватизация

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц" при продаже вами дачи, приобретенной более трех лет назад, налог на доходы физических лиц не начисляется. Если же дача была приватизирована недавно, то с момента приватизации прошло менее трех лет, следовательно, при продаже налог будет начислен на доход.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок, выданное органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2. Документы, подтверждающие дату приватизации дачи, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.

3. Документы, подтверждающие дату приобретения дачного участка в дачном обществе, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.

4. Документы, подтверждающие срок нахождения налогоплательщика в собственности дачного участка, такие как выписки из ЕГРН, платежные квитанции за уплату земельного налога и т.д.

На основании представленных документов налоговая инспекция сможет определить, какой срок пребывания дачи в собственности у налогоплательщика и в соответствии с этим облагать налогом при продаже.

Статья 21 Налогового кодекса Российской Федерации - Облагаемая база налога на доходы физических лиц;

Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности.