Продажа четырех участков в СНТ с домиком и скважиной, без оплаты воды и собственный уход за участками

Для разрешения спора необходимо ознакомиться с уставом СНТ, где могут быть прописаны условия для взимания взносов и оказания услуг. Если устав не содержит таких условий, то взимание взносов и оказание услуг должно быть согласовано собственниками участков. Судьба домика, гаража и скважины на участке зависит от того, зарегистрированы ли эти объекты в установленном порядке. Однако, вывоз мусора и уход за дорогой могут быть считаны коммунальными услугами, которые могут быть предоставлены соответствующими организациями согласно действующему законодательству. Таким образом, для разрешения спора необходимо ознакомиться с уставом СНТ и тщательно проанализировать имеющиеся права и обязанности каждого из участников.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации Садоводческого некоммерческого товарищества.

2. Копия устава данного СНТ.

3. Копии документов о праве собственности на земельные участки, где расположены недвижимые объекты, а также на недвижимое имущество, находящееся на этих участках, включая домик, гараж и скважину.

4. Расчет и размер взносов по правилам СНТ, которые утверждаются общим собранием членов СНТ.

5. Копии договоров на услуги, предоставляемые СНТ.

6. Письменные запросы и ответы на них, которые отправлялись председателю СНТ по поводу пересчета взносов и заключения договоров только на те услуги, которыми вы пользуетесь.

На основании сбора всех вышеуказанных документов, можно составить претензию или обращение в суд для разрешения спорного вопроса, связанного с пересчетом взносов в индивидуальном порядке и заключении договоров только на те услуги, которыми вы пользуетесь. В данной ситуации важно также учитывать действующее законодательство и правила, установленные СНТ.

Налоговый кодекс РФ, статьи 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 408, 415, 416, 417, 418, 426, 427, 429, 430, 431, 431.1.

Федеральный закон от 06.06.2019 № 126-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих и огороднических объединениях граждан" и отдельные законодательные акты РФ".

Указ Президента РФ от 23.04.2020 № 297 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации" (в части санитарно-эпидемиологических требований к деятельности СНТ и коллективных садоводческих товариществ).

Закон РФ от 21.07.2014 № 214-ФЗ "Об особенностях установления размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" (в части установления размера и порядка оплаты коммунальных услуг).

Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 9.2, 9.3, 9.5, 9.31, 9.32, 19.5, 19.6, 19.7, 20.1, 20.2, 20.21, 20.25, 20.27, 20.30, 20.31, 20.32, 20.33, 20.34, 20.36.

Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 211, 312, 313, 318, 532, 533.