Продажа частного дома с учетом расходов ИП: как подать декларацию 3-НДФЛ?

Да, при подаче декларации 3-НДФЛ физическому лицу будет возможно учесть часть расходов, оплаченных со счета его ИП, при постройке частного дома на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Однако, для этого необходимо предоставить соответствующие документы и выполнить определенные требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Для учета этих расходов при подаче декларации 3-НДФЛ необходимо предоставить следующие документы:
1. Копию договора о постройке дома на земельном участке, подтверждающего факт его строительства.
2. Расчет расходов на строительство дома и их оплату со счета ИП.
3. Документы, подтверждающие право физического лица на земельный участок (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи).

Статья 230 Налогового кодекса РФ - Расходы на приобретение, создание (строительство) и улучшение объектов недвижимости или части таких объектов, представляющих собой частное жилищное строительство, могут уменьшать сумму дохода при налогообложении НДФЛ 3, если эти расходы непосредственно связаны с созданием объекта недвижимости или части такого объекта, представляющих собой частное жилищное строительство, представляют собой документально подтвержденные суммы и допускаются в целях налогового вычета, предусмотренного в статье 218 настоящего Кодекса.
Статья 218 Налогового кодекса РФ - Физическое лицо вправе включить в состав налогооблагаемого дохода полученные им в соответствии с настоящей статьей налоговым вычетом суммы расходов, установленные этой статьей, на создание (строительство) объектов недвижимости или их улучшение, а также приобретение (строительство) жилых домов для собственного проживания.