Продажа целого сада с заверением нотариусом: доля с автором и дочерью не продается.

Для продажи целого сада одному покупателю, необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи в письменной форме, который должен быть заверен нотариусом. Заверение нотариусом требуется для обеспечения юридической значимости и достоверности сделки, а также для защиты прав и интересов сторон. Договор должен содержать все существенные условия сделки и подписи всех участников.
В случае наличия других ограничений или особенностей при продаже сада, необходимо будет учесть их и обратиться к соответствующему законодательству Российской Федерации. Во время сделки также могут возникнуть вопросы связанные с налогообложением, регистрацией и другими аспектами, которые могут потребовать дополнительного юридического консультирования.

Для оформления продажи сада необходимы следующие документы:
1. Паспорта продавца и покупателя;
2. Свидетельство о праве собственности на сад;
3. Документы о праве собственности сада у каждого из собственников (в данном случае - у вас и вашей дочери);
4. Документы, подтверждающие полномочия доверенных лиц или представителей;
5. Договор купли-продажи в письменной форме, заверенный нотариусом;
6. Иные документы, требуемые законодательством Российской Федерации или по соглашению сторон.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Переход права собственности'.
2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Форма договора купли-продажи недвижимости'.
3. Статья 131 Федерального закона 'О нотариате в Российской Федерации' - 'Заверение договоров и иных сделок нотариусом'.
4. Иные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства, применимые в зависимости от особенностей и ограничений при продаже сада.