Продажа бизнеса в сельском хозяйстве с землепользованием: варианты иностранным гражданам

Для продажи бизнеса с сельскохозяйственным направлением и землепользованием иностранному гражданину (ФРГ) в Российской Федерации требуется соблюдение определенных условий и процедур. Одним из вариантов может быть заключение договора купли-продажи между продавцом (ИП Глава К(Ф)Х) и покупателем (гражданином ФРГ), с последующей регистрацией этого договора в установленном порядке. Однако, необходимо учесть, что в соответствии с Законом о иностранных инвестициях, при сделках с недвижимостью и земельными участками в России, могут быть установлены ограничения для иностранных граждан и юридических лиц.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие собственность на земельные участки и имущественные права на сельскохозяйственный бизнес. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договоры аренды и иные документы, подтверждающие права собственности на имущество. 2. Документы, удостоверяющие правомочность продавца и покупателя на совершение сделки (например, учредительные документы ИП Глава К(Ф)Х и документы, подтверждающие полномочия гражданина ФРГ). 3. Документы, удостоверяющие факт регистрации сделки, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества и другие.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Закон о гражданстве Российской Федерации (статьи 6, 6.1, 13 и др.) 2. Закон о иностранных инвестициях в Российскую Федерацию (статьи 3, 8, 12 и др.) 3. Закон об участии во внешней торговле (статьи 1, 27, 28 и др.) 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 140, 223, 225 и др.) 5. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 38 и др.) 6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (статьи 11, 16, 33 и др.)