Продажа арендованного помещения в центре СПб: оценка стоимости и решение о продаже

При решении вопроса о продаже помещения, арендуемого вашим ООО, необходимо учитывать следующее. Во-первых, необходимо обратить внимание на условия договора аренды. В большинстве случаев договоры аренды коммерческой недвижимости содержат ограничения по праву сдачи в субаренду или продаже помещения. Поэтому перед продажей следует ознакомиться с договором аренды и убедиться, что у вас есть право на продажу помещения.
Во-вторых, для продажи недвижимости обычно требуется подготовить пакет документов, включающий, в частности, свидетельство о праве собственности на помещение, выписку из реестра сделок со скупкой-продажей недвижимости, паспорт основания сделки и другие документы, необходимые для перехода права собственности.
Кроме того, статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся права собственности и договоров аренды и купли-продажи недвижимого имущества.

1. Договор аренды помещения
2. Свидетельство о праве собственности на помещение
3. Выписка из реестра сделок со скупкой-продажей недвижимости
4. Паспорт основания сделки и другие документы, необходимые для перехода права собственности

Статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности (статьи 209-302), договоров аренды (статьи 618-687) и купли-продажи недвижимого имущества (статьи 549-571)