Продажа 2 долей в квартире с минимальными затратами - наследство и более 5 лет в собственности

Здравствуйте! Для продажи своих долей в квартире, необходимо составить договор купли-продажи, согласно которому один из суммарных собственников приобретает Ваши доли. При этом, необходимо соблюсти применимые законодательные требования в отношении составления и регистрации договора, а именно:

1) Потребовать от покупателя предоставления подтверждения уплаты налога на приобретение имущества (если применимо);

2) Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан суммарными собственниками;

3) Получить нотариально заверенные подписи суммарных собственников в договоре;

4) Зарегистрировать договор в органах Росреестра.

Дополнительно, возможно потребуется согласие третьего собственника квартиры, если у него есть доля в этом имуществе. Также, Вам следует обратиться к специалистам для правильного и своевременного оформления документов и других процедур, связанных с продажей долей в квартире.

Для продажи своих долей в квартире Вам необходимо будет предоставить покупателю документы, подтверждающие Ваше право собственности на данные доли, а именно:

1. Документы, свидетельствующие о приобретении первой доли квартиры: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на долю квартиры и т.д.

2. Документы, подтверждающие наследство второй доли квартиры: свидетельство о праве на наследство, завещание от матери и т.д.

3. Документы квартиры в целом: свидетельство о праве на недвижимость, договор купли-продажи и т.д.

Дополнительно могут потребоваться возможные документы ограничивающие право собственности на квартиру.

Если у Вас возникнут сложности в процессе продажи долей квартиры, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

ГК РФ статьи 250, 252, 253 и другие в соответствии с действующим законодательством о купле-продаже недвижимости. Налоговый кодекс РФ статьи 217, 220, 221 и другие в соответствии с действующим законодательством о налогообложении при продаже недвижимого имущества.