Продажа 1/2 квартиры: условия и процесс. Как взять юриста и что нужно предоставлять нотариусу?

1. Вы имеете право забрать документ купли-продажи и показать его юристу.
2. Нотариус должен пустить юриста к составлению договора, но могут потребоваться некоторые бумаги, включая договор с юристом.
3. Если услуги риелтора не были оговорены с вами лично и вы не подписали документ об оплате, то вы не должны оплачивать его услуги.
4. Продажа квартиры может занять некоторое время. Хотя все можно сделать в один день, некоторые этапы могут потребовать дополнительного времени.
5. Для подарка доли квартиры могут потребоваться документы, подтверждающие подарок. Для этого обычно требуется подтверждение о перечислении подарочных налогов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, подтверждающее ваше право собственности на 1/2 квартиры;

2) Документы, подтверждающие личность всех участников сделки (вашу и покупателя);

3) Запрет на продажу собственности без вашего личного присутствия, который вы оставили в регистрирующем органе;

4) Договор купли-продажи недвижимости, который будет составлен у нотариуса.

Вы имеете право забрать документ о купле-продаже и показать его юристу для консультации. В случае если вы возьмете юриста с собой к нотариусу, нотариус вполне может потребовать от него показать документы о его полномочиях. Также возможно, что нотариус потребует от вас показать другие документы, например, документы на почерк или предоставление доверенности на подписание договора от других участников сделки.

Если покупатель использовал услуги риелтора, то он должен оплатить его услуги, а не вы. Однако, если обязанности по оплате услуг риелтора не были наглуко определены в договоре между покупателем и риелтором, то покупатель может потребовать, чтобы вы приняли на себя оплату услуг риелтора.

В один день у нотариуса можно составить, подписать договор и отдать его на оформление, если все необходимые документы (включая документы на квартиру) будут подготовлены заранее.

Если доли квартиры были подарены, то для продажи квартиры вам необходимо предоставить документы, подтверждающие право на приобретение доли в квартире (например, договор дарения или решение суда, подтверждающее наличие наследства).

44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Гражданский кодекс РФ; Закон "Об ипотечном кредите (займе)" № 102-ФЗ; Трудовой кодекс РФ.

Относительно конкретного вопроса:

1. Да, Вы имеете право забрать документ и показать юристу.

2. Нотариус может пропустить Вашего юриста на сделку, если Вы предоставите соответствующее доверенность.

3. Оплату услуг риелтора должен производить продавец, если имел с ним договор или иной документ, подтверждающий оплату услуг. Если такого соглашения не было, продавец не обязан производить оплату.

4. Процесс продажи квартиры может занять несколько дней или даже недель, в зависимости от сложности сделки и наличия необходимых документов.

5. Для регистрации сделки необходимо предоставить договор купли-продажи, паспорта иные документы подтверждающие право на собственность.