Продаю дом с участком за 2 млн, я собственник: вопросы о подоходном налоге и возврате

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа имущества, не отнесенного к категории облагаемых объектов недвижимого имущества, освобождается от налогообложения до суммы 1 миллион рублей. Таким образом, в вашем случае, продажа дома за 2 миллиона рублей будет облагаться подоходным налогом только с излишней суммы в размере 1 миллиона рублей. Вы можете использовать эту сумму для покупки квартиры без уплаты налога. Излишняя сумма подлежит налогообложению в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки дома, а также учитывается в общем налоговом доходе за год. При оформлении сделки по продаже и покупке необходимо будет предоставить следующие документы: договор купли-продажи, паспорт собственника, технический паспорт на дом, выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах собственности, а также документы, подтверждающие покупку квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи, паспорт собственника, технический паспорт на дом, выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах собственности, а также документы, подтверждающие покупку квартиры.

Статья 217