Продать дом купленный на мат.капитал

Ильнара, добрый день! При использовании материнского капитала вы были должны наделить долей в собственности дома каждого из детей, на которых был выдан материнский капитал. И пока дети несовершеннолетние, продать такой дом можно только с разрешения органов опеки и попечительства (или дождаться достижения детьми 18 лет). На практике бывает, что при использовании материнского капитала дети не получают доли в собственности (особенно часто это бывает при покупке жилья в ипотеку). И если это ваш случай - то теоретически продать такой дом без разрешения органов опеки и попечительства можно, но это незаконно и если это как-то выяснится - то  может повлечь за собой претензии со стороны Пенсионного фонда, правоохранительных органов, а также покупателей.

Поэтому лучше получить на такую продажу разрешение органов опеки и попечительства (а для этого нужно наделить детей собственностью во приобретаемом взамен или другом жилье).