Продается комната в собственности, состоящая из 2х комнат 26 кв.м. и 1 комнаты 14 кв.м. с долями в объекте права у 3х владельцев, включая ребенка

Для написания уведомления о продаже комнаты, находящейся в собственности, необходимо учесть следующие моменты:
1. В уведомлении нужно указать объект продажи – две комнаты, площадью 26 кв.м. и 3-я комната, площадью 14 кв.м.
2. Указать, что комнаты находятся в собственности трех лиц, включая одного ребенка. При этом, необходимо указать доли каждого из собственников в комнатах.
3. Согласование продажи комнаты, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику, требует согласия органа опеки и попечительства.
4. В уведомлении о продаже комнаты, рекомендуется указать срок, в течение которого другие собственники могут приобрести эту комнату по предпочтительным условиям.
Важно обратиться за консультацией к юристу, чтобы оформить уведомление правильно и учесть все юридические аспекты.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт собственника комнаты и документы, подтверждающие доли в праве собственности каждого из трех лиц, включая ребенка.
2. Документ, подтверждающий согласие органа опеки и попечительства на продажу комнаты, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику.
3. Документы, подтверждающие право других собственников на предварительное приобретение комнаты по предпочтительным условиям.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость и его защите.
2. Статьи 25 и 26 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 140-ФЗ «Об опеке и попечительстве» - о согласовании сделок с имуществом несовершеннолетнего собственника.