Прочистка засора в унитазе: кто несет ответственность и куда обратиться в случае проблем?

Если на доме установлена общая система водоснабжения и канализации, то каждый собственник квартиры несет ответственность за чистоту и исправность своей сантехники до места ее подключения к общей системе. Если засорение произошло на общих трубах, то ответственность лежит на всех собственниках квартир, использующих эту систему. Поэтому, правомерным требованием старшей по дому будет скидывание расходов между всеми собственниками квартир на текущие ремонтно-заправочные работы общих коммуникаций. Если возникают споры по распределению этих расходов между собственниками, можно обратиться в судебный орган.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды или свидетельство о собственности для установления прав и обязанностей сторон.

2. Документы, подтверждающие вызов сантехников (например, квитанция об оплате услуг, договор сантехнической компании).

3. Протокол осмотра источника засора, наличие вентиляционных каналов, а также фото и видео доказательства технических работ, выполненных в Вашей квартире.

4. Претензии и иски, поданные Вам или соседкой, и соответствующие документы.

Относительно имеет ли старшая по дому на это право, это зависит от того, установлены ли правила и порядок использования общедомового имущества, таких как вентиляционные каналы, а также от того, кому и партиция на услуги сантехников была произведена. В данном случае, если Вы уверены в том, что Вызов проводился только для засоренной квартиры, то можете обратиться в суд, особенно если соседка не может предоставить документы, подтверждающие свои требования.

В качестве первого шага, рекомендуется обратиться в совет дома, для выработки конструктивного решения данной проблемы, которое будет основано на уважении прав и интересов всех сторон.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 159.1 "Неисполнение или несвоевременное исполнение работ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о жилищном фонде" и Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1064, 1074, 1080 "Ответственность за вред, причиненный имуществу другого лица". Для получения консультации по данному вопросу, Вы можете обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области жилищного права.