Процесс оформления права собственности на квартиру после смерти отца: оценка квартиры, подача иска и предоставление необходимых документов.

Оценку стоимости имущества (в данном случае квартиры) для целей налогообложения при наследовании (оформления наследственных прав) проводят с лицензионируемых оценочных организаций (ст. 22 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Подлежащую оценке стоимость имущества определяют на момент смерти наследодателя, а не на момент подачи заявления о восстановлении срока для принятия наследства (ст. 20 Федерального закона "Об оценке стоимости имущества при осуществлении государственного регулирования цен (тарифов) на товары (работы, услуги)" от 22.07.2005 N 116-ФЗ).

Ссылки на нормативные документы: - Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 22); - Федеральный закон "Об оценке стоимости имущества при осуществлении государственного регулирования цен (тарифов) на товары (работы, услуги)" от 22.07.2005 N 116-ФЗ (ст. 20).

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Свидетельство о рождении заявителя.

3. Документ, подтверждающий право на наследство отца (завещание, свидетельский акт, решение суда, договор на установление наследственного права и т.д.).

4. Документ, который подтверждает связь между умершим и заявителем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документы о усыновлении и т.д.).

5. Документы, которые подтверждают право собственности на наследуемую квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, дарения и т.д.).

Оценка стоимости квартиры, необходимая для уплаты государственной пошлины, должна быть произведена на год, когда открывается наследство - т.е. на год смерти отца. Также стоит учесть, что оценку следует производить на момент открытия наследства без учета инфляции.

Ссылка на нормативный документ, регламентирующий данную процедуру: Статья 389 Гражданского кодекса РФ.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок принятия наследства", статья 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации "Составление описи имущества наследства" и статья 255 Налогового кодекса Российской Федерации "Определение налоговой базы при оценке имущества по наследству" содержат необходимые нормы в данном случае. Оценку стоимости квартиры необходимо делать на год открытия наследства, т.е. на год смерти отца. Ссылка на нормативные документы: - Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 31.12.2020) http://www.consultant.ru/document/consdocLAW3607/ - Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ред. от 31.12.2020) http://www.consultant.ru/document/consdocLAW310/