Процедура реализации имущества гражданина Б.: как избежать выселения и снятия с регистрационного учета по залоговому кредиту?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1047412
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при смене собственника жилого помещения с выездом из него жильцов, новый собственник имеет право на расторжение договора найма и выселение жильцов. Однако, срок, в течение которого необходимо выселиться, не установлен законом и должен быть определен судом при рассмотрении спора между новым собственником и жильцами.
В данном случае, после получения выписки из ЕГРП о переходе права собственности на указанное имущество, Вы можете подать иск в суд о выселении жильцов и снятии с регистрационного учета. Однако, рекомендуется дать жильцам разумный срок для добровольного выезда из жилого помещения перед подачей иска в суд. Разумным сроком, как правило, считаются 1-2 месяца.
Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Решение Арбитражного суда о признании гражданина Б. несостоятельным (банкротом). 2. Договор залога имущества гражданина Б. и передачи этого имущества в собственность за залоговый кредит. 3. Письмо, отправленное за залогодателем о самостоятельном снятии с регистрационного учета и выселении. 4. Выписка из ЕГРП о регистрации права собственности на данное имущество.
Далее, после получения выписки из ЕГРП, вы можете подать иск в суд о выселении гражданина Б. и его снятии с регистрационного учета. Однако, для выселения гражданина Б. в добровольном порядке, рекомендуется установить разумный срок, который можно считать разумным на основании конкретных обстоятельств данного дела.
Статья 136 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": права сторон при проведении процедуры реализации имущества. Статья 31 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: срок выселения исковым порядком.
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы