Процедура распределения долей при покупке квартиры через агентство: что говорят риэлторы и люди, и как это действительно происходит

Для распределения долей при покупке квартиры через агентство в Российской Федерации необходимо заключить нотариальную сделку. МФЦ (многофункциональный центр) не имеет полномочий для проведения таких сделок. Нотариус должен зарегистрировать сделку в подразделении Росреестра и совершить ее в соответствующей форме.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости между продавцом и покупателем.

2. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности, договор передачи права собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие наличие у покупателей соответствующих долей в квартире.

4. Заявления от продавца и покупателя о распределении долей.

5. Решение о распределении долей, которое может быть выдано нотариусом или МФЦ на основании заявления.

6. Документы, подтверждающие оплату сделки.

Перед распределением долей необходимо провести все необходимые проверки и узнать, каким образом распределение можно осуществить с учетом конкретных условий сделки.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной долевой собственности", статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила о нотариате", Федеральный закон от 08.05.2010 № 129-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".