Процедура обращения взыскания на долю должника в квартире: права и действия взыскателя и приставов

Как мне действовать, если должник отказывается приезжать на арест и его подпись нужна в документе о передаче ему под охрану доли квартиры, которая была обращена взыскание согласно решению суда? Какие права у взыскателя и как должны действовать приставы в такой ситуации?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте. Если должник отказывается приезжать на арест, то необходимо, чтобы приставы составили акт об отказе должника от приемки документов. Далее, в соответствии с ст. 119 Федерального закона "О принудительном исполнении", должник должен был быть уведомлен о дате и времени проведения процедуры обращения взыскания на его долю в квартире и о том, что от него требуется присутствие при составлении акта. Если должник не явился на уведомленное время, приставы могут приступить к процедуре без его присутствия.

Если должник всячески препятствует процедуре обращения взыскания на недвижимое имущество, вы можете обратиться в суд с ходатайством о принудительном доставлении должника для составления акта и передачи ему под охрану его доли квартиры. В случае, если должник не явится даже после принудительного доставления, приставы составят соответствующий акт.

Действия приставов должны быть направлены на обеспечение исполнительного документа. В данной ситуации они должны юридически верно составлять документы и оформлять все необходимые акты в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы и действия:

  1. Решение суда об обращении взыскания на долю должника в 1-комн. квартире. Это основной документ, который подтверждает ваше право на обращение взыскания на долю квартиры должника.

  2. Акт о передаче под охрану доли квартиры должника. Этот документ составляется в момент официального ареста имущества должника, он является необходимым для оформления права собственности на долю квартиры в ваше имя.

  3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и ее долю. Эти документы необходимы для подтверждения вашего права на получение доли квартиры должника.

  4. Заявление органам исполнения по взысканию имущества на должника. Данное заявление необходимо для оформления требования к должнику и вызова его на составление акта передачи доли квартиры.

При возникновении сложностей с присутствием должника при составлении акта передачи доли квартиры и его отказе подписывать соответствующий документ, вам следует обратиться в органы исполнения по взысканию имущества с заявлением о проведении процедуры ареста имущества должника без его присутствия. Если Приставы имеют основания полагать, что дастаточные усилия были приложены, чтобы уведомить должника о необходимости присутствия при составлении акта передачи доли квартиры, и он не явился, то имеется возможность составить акт с участием единственного присутсвующего взыскателя.

Важно отметить, что наличие юридической поддержки в данной процедуре будет для вас крайне полезным, особенно если у вас нет достаточного опыта в данной области.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимыми для решения вопроса, описанного в сообщении:

Статья 130 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

  • Пункт 3 статьи 130: "Действия должника, направленные на препятствование проведению исполнительного производства, в том числе на уклонение от явки к исполнителю, от предоставления исполнителю документов, сведений и объяснений, необходимых для исполнения судебного акта, постановления другого органа, органа, уполномоченного наложением административного наказания, решения арбитражного суда, органа третейского судопроизводства, а равно на уклонение от исполнения обязательств, предусмотренных судебным актом, постановлением другого органа, органа, уполномоченного наложением административного наказания, решением арбитражного суда, органа третейского судопроизводства, являются нарушением закона и влекут за собой наложение на должника административного штрафа в размере от пятисот до пятнадцати тысяч рублей либо в размере до двадцати процентов поставленного исполнителю требования, но не менее пятисот рублей".

Статья 92 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

  • Пункты 3 и 5 статьи 92: "Если должник не присутствует при составлении акта описи имущества, исполнительный документ о перечислении этого имущества в арест приобщается к документам исполнительного дела".
  • Пункт 6 статьи 92: "Акты описи имущества и передаче его под охрану подписываются должником, лицом, находившимся вместе с ним, и исполнителем".

Статья 106 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

  • Пункт 5 статьи 106: "Должник обязан явиться в установленный срок с документами, необходимыми для оценки имущества, или с обоснованием своих претензий к оценке имущества".

Статья 108 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

  • Пункт 3 статьи 108: "Для выявления и обеспечения исполнения имущества, подлежащего обращению взыскания, должник обязан сообщить исполнителю о местонахождении их имущества, находящегося у него, либо иных лиц, имеющих его в своем владении, пользовании или распоряжении, и обеспечить доступ исполнителя к этому имуществу".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы