Проблемы жильцов: шум от швейного цеха и пьянки сторожа на первом этаже

Здравствуйте. В вашей ситуации, как собственник квартиры, вы имеете право на тишину и благоприятные условия проживания. Если шум снижает ваше качество жизни, то вы можете обратиться к управляющей компании или к собственнику здания с запросом решить эту проблему. Необходимо начать с дружеской беседы с представителями швейного цеха, объяснить им ситуацию и попросить сотрудничества. Если они не проявляют понимания, то вам можно подать жалобу нарушения правил тишины и покоя (ст. 20.18 КоАП), и вызвать соответствующие органы для вынесения решения. Что касается вечерних гулянок сторожа, здесь также можно обратиться к управляющей компании или в правоохранительные органы за помощью в решении этой проблемы.

Для решения вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора аренды или собственности на помещение, в котором располагается швейный цех.

2. Заявление в жилищно-эксплуатационную организацию или управляющую компанию с просьбой принять меры по урегулированию конфликта с арендаторами или собственниками помещения.

3. Жалобу в местный орган муниципальной власти о несоблюдении соседями правил поведения.

4. Протоколы фиксации нарушений режима работы швейного цеха и протоколы вызова полиции в случае нарушения общественного порядка.

5. Жалобу в суд на арендаторов или собственников помещения, если все предыдущие меры не приведут к разрешению конфликта.

Необходимо также знать, что в соответствии с законодательством жилищный кодекс, каждый житель имеет право на тишину и благополучие в своей квартире, а также на требование соответствующего поведения соседей. В случае несоблюдения этих правил или нарушения общественного порядка, мера ответственности может быть применена как к арендаторам или собственникам помещения, так и к сотрудникам службы охраны, если они заведомо не выполняют свои обязанности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 37 Конституции РФ, которая гарантирует право на жилище и обязывает государство защищать жилищные права граждан; - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ, которая определяет право граждан на защиту от вредных воздействий, причиняющих имущество, здоровье или причиняющие иной вред; - Статья 831 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник имеет право на безопасное и нормальное пользование своим имуществом и не должен причинять вред другим собственникам; - Статья 117 Жилищного кодекса РФ, которая определяет, что жильцы обязаны не причинять вреда другим собственникам или жильцам многоквартирного дома и соблюдать правила внутреннего распорядка; - Статья 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая предусматривает ответственность за нарушение общественного порядка и мера пресечения в виде административного штрафа или предупреждения.