Проблемы жильцов: Как решить вопрос с котом, оставившим запах в трехкомнатной квартире?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное пользование своей частью общей собственности в квартире, включая возможность проживания в ней с домашними животными. Однако, это право не должно противоречить правам других собственников и жильцов на благоприятные условия проживания и повышение качества жизни. В данной ситуации, разрешение на проживание кота в квартире должно соответствовать техническим условиям и санитарно-гигиеническим нормам. Если проживание кота приводит к нарушению прав других собственников и жильцов, они имеют право обратиться в суд для защиты своих интересов. В данной ситуации, рекомендуется решать проблему мирным путем, через переговоры и договоренности между собственниками квартиры. Если это не возможно, обращение в суд может быть единственным решением проблемы.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, который подтверждает права собственности на долю в квартире.
2. Устав дома, который регулирует правила проживания собственников в многоквартирном доме.
3. Законодательство РФ, в том числе закон об животных, который устанавливает правила содержания животных в жилых помещениях.

Для решения данной проблемы в первую очередь следует попытаться урегулировать ситуацию путем добровольного соглашения с хозяйкой кота. Если это невозможно, следует обратиться к управляющей компании дома или в суд с требованием о запрете содержания в квартире животных, нарушающих права и причиняющих вред другим собственникам. Однако, следует учитывать особенности каждой конкретной ситуации, поэтому для более точной оценки необходимо обратиться к специалисту в области права недвижимости.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право и действие собственника", статья 12 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О ветеринарном деле", статья 22 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".