Проблемы затопления подвала МКД: ограничения для собственника и возможность переноса электрощитовой

1. Обязанность решить проблему затопления подвала возлагается на УК, поскольку она является управляющей организацией. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, управляющие организации обязаны осуществлять техническое обслуживание дома, в том числе поддерживать в нормальном состоянии общедомовые элементы и системы, включая подвалы. Если подвал затапливается грунтовыми водами, то УК должна принимать меры для предотвращения затопления, например, улучшение системы дренажа, прокладка дополнительных водоотводных труб и т.д. В случае бездействия УК, собственники подвала могут обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовать устранения проблемы затопления.

1. Протокол собрания собственников помещений подвала, на котором было принято решение об обращении в суд по данному вопросу.
2. Документы, подтверждающие нахождение подвала в собственности собственника.
3. Документы, подтверждающие бездействие УК и необходимость проведения ремонтных работ.

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ