Проблемы выделения долей: возможные последствия просрочки и сроков невыполнения

При просрочке и невыполнении обязанности по выделению долей после снятия обременения возможны различные последствия. Возможно возбуждение судебного процесса и взыскание неустойки в размере 1% от стоимости обремененного недвижимого имущества в месяц за каждый просроченный месяц. Также возможно наложение ареста на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности всех участников, до передачи долей в собственность. Кроме того, просрочка может повлечь взыскание судебных расходов на понесенные расходы по иску в размере суммы указанной в иске и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными по ставке Центрального банка РФ. Законодательство обязывает участников выделять доли в пределах полугода после снятия обременения, и просрочка этого срока влечет юридические последствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: копия договора о снятии обременения, копия решения суда (если таковое имело место), документы, подтверждающие факт просрочки и отсутствие выделения долей (письма, уведомления и т.д.), акты оценки стоимости обремененного недвижимого имущества.

Статьи 303, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации