Проблемы соцнайма в новой квартире: бывший муж не подписывает договор, дом снесли, главный квартиросьемщик хочет выселить. Решение вопроса.

Если бывший муж является главным квартиросъемщиком, то он обязан подписать договор социального наема для новой квартиры. В случае его отказа подписать договор и если это повлечет за собой выселение другого жильца, то следует обратиться в суд с иском о признании его нежелания подписать договор незаконным. Если бывший муж не проживает в квартире уже более 12 лет, то он может быть лишен статуса главного квартиросъемщика в порядке, установленном законодательством. В этом случае, необходимо обратиться в жилищную инспекцию для проведения проверки и принятия соответствующих мер.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор об определении порядка пользования жилым помещением. Этот документ устанавливает условия использования квартиры, права и обязанности всех проживающих в ней лиц, включая главного квартиросъемщика.

2. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь. Этот документ подтверждает, что квартира принадлежит вам.

3. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж не проживает в квартире уже более 12 лет. Могут быть использованы, например, справки из банков, почты, медуслуг и др.

4. Документы, свидетельствующие о попытках заключения договора социального найма с бывшим мужем. Могут быть использованы, например, переписка, протоколы встреч и переговоров, заявления.

5. Свидетельство о разводе с бывшим мужем, если такое имеется.

В случае возникновения проблем со своевременным оформлением документов, советуем обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• статья 331 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• статья 676 Гражданского кодекса РФ "Договор об уступке требования"
• статья 307 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"
• статья 307.1 Гражданского кодекса РФ "О прекращении права пожизненного на содержание в жилом помещении"
• статья 317 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность"