Проблемы счетчика: перерасчет и начисление по нормативу

Добрый день! Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, потребитель обязан ежемесячно передавать показания потребленных ресурсов. Если потребитель не передал показания счетчика, управляющая организация имеет право начислять плату по нормативу потребления. При этом, если показания счетчика были не переданы потребителем в течение более трех месяцев, то управляющая организация имеет право начислить плату в размере 1,5-кратного размера платы по нормативам потребления энергоресурсов, если это установлено договором с потребителем.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать своевременную поверку индивидуальных приборов учета, а при их неисправности - заменять их.

Таким образом, если управляющая организация заменила неисправный счетчик на новый, то она также обязана произвести перерасчет платежей, начисленных по старому неисправному счетчику на основе показаний нового счетчика, с учетом всех действующих законодательных норм и договорных условий.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1. Договор на оказание коммунальных услуг в квартире. 2. Акт сверки показаний счетчика, подписанный представителями управляющей компании и владельцев квартиры. 3. Документы, подтверждающие последнюю поверку счетчика. 4. Документы, подтверждающие дату установки нового счетчика.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", в случае неисправности счетчика коммунальные службы обязаны провести его замену и перерасчет потребленных ресурсов с момента последней поверки до момента установки нового счетчика. Поэтому в данной ситуации следует потребовать перерасчета со стороны управляющей компании на основании указанных выше документов.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор коммунального обслуживания"
• Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения жилого помещения"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об установлении Правил учёта электрической энергии и мощности и передачи показаний приборов учёта потребителями электрической энергии"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.1998 N 681 "Об утверждении Правил установки, поверки, ремонта и изъятия средств измерений и некоторых требований к комплектной документации на средства измерений"