Проблемы с ЖКХ: Как решить ситуацию, если в квартире живут родственники и нет банковской карты у одного из собственников?

В данной ситуации есть несколько вариантов решения проблемы. Во-первых, ваш друг может попытаться договориться с семьей о разделе финансовых обязательств. Он может предложить им платить свою долю за ЖКХ, либо потребовать их выселения и продажи квартиры, чтобы решить проблему с долгами. Во-вторых, он может обратиться в суд с иском о разделе имущества или о выкупе доли другого собственника. Также, стоит обратить внимание на возможность заключения договора с семьей об использовании квартиры, в котором будет прописаны обязательства платить свою долю за ЖКХ.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Собственнический договор на квартиру, подписанный между вашим другом и его братом.
2. Документы, подтверждающие место жительства вашего друга с девушкой.
3. Документы, подтверждающие проживание мамы, младшей сестры и старшего брата в квартире.
4. Документы, подтверждающие отсутствие банковской карты и официального трудоустройства у брата.

В данном случае следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Например:
Статья 246. Добровольное долевое участие в многоквартирном доме.
Статья 249. Раздел и употребление имущества, составляющего долевое или общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 250. Устранение препятствий в определении права собственности на помещения в многоквартирном доме и в их использовании.
Статья 327. Заступление в договор вместо кредитора по требованию об истребовании последнего объявленной должником задолженности.