Проблемы с застройщиком: невыплата денег и суды за просрочку сдачи дома. Как погасить ипотеку исполнительными листами?

Если застройщик был признан виновным в просрочке по здаче дома в эксплуатацию и были вынесены решения судов в пользу заявителя, то возможно использовать исполнительные листы для погашения задолженности по ипотеке. Однако, необходимо уточнить, что сумма задолженности по ипотеке должна быть указана в решении суда. Если сумма задолженности по ипотеке не указана в решении суда, то её погашение исполнительными листами невозможно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Судебные решения по делу о просрочках по здаче дома в эксплуатацию. 2. Договор ипотеки на квартиру, которая была приобретена. 3. Выписка из реестра исполнительных документов, содержащая информацию об исполнительных листах, которые были выданы на застройщика. 4. Копии всех документов, свидетельствующих о задолженности застройщика перед ипотечной организацией.

На основе предоставленных документов можно выяснить, возможно ли погасить задолженность по ипотеке исполнительными листами. При этом следует учитывать, что существуют определенные ограничения на использование исполнительных листов, и не всегда это будет возможно, особенно если существует другая задолженность перед кредитором.

1. Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 15.1-15.4);
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 188, 314 и др.);
3. Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства и об изменении некоторых законодательных актов Российской Федерации" (статьи 10-13 и др.);
4. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 130-131 и др.).