Проблемы с водопроводом и ЖКХ: что делать собственнику земельного участка и дома в селе

Действия ЖКХ нарушают законодательство о коммунальных услугах и права собственника на свою имущество, а именно - врезка в личную трубу без согласования и нарушение консервации водопровода, установка смотрового колодца с техническими нарушениями. В данном случае Вы можете обратиться в ЖКХ с претензией о возмещении ущерба, вызванного нарушением прав собственника на свою имущество, а также о восстановлении консервации водопровода и установки нужных элементов в месте подключения соседнего дома. Если ЖКХ не реагирует на Ваши претензии и не принимает мер по устранению нарушений, можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Акт № 000565 от 11.07.2012 - документ, подтверждающий проведение работ по врезке в центральный водопровод.

2. Согласующие документы и квитанции об оплате работ - документы, подтверждающие согласование работ и оплату за них.

3. Объявление ЖКХ - документ, определяющий границы ответственности за водопроводные трубы.

4. Документы, подтверждающие меры консервации водопроводной сети - документы, подтверждающие проведение мер по защите водопроводных труб от замерзания.

Действия ЖКХ могут быть незаконными, так как они проводили работы без уведомления и согласования со собственником земельного участка и дома. Это противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление от 6 мая 2011 г. N 354). Кроме того, нарушения в установке смотрового колодца могут привести к последствиям для водопроводной системы.

В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов, которые могут быть нарушены действиями ЖКХ. Также необходимо обратиться к представителям ЖКХ с претензией на их действия и требованием устранения последствий. Если это не привело к результату, можно обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков и восстановления нарушенных прав.

Из закона РФ могут быть применены следующие статьи:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование имуществом";
• Статья 301 ГК РФ "Раздел ответственности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 307 ГК РФ "Обязательства собственника общего имущества в многоквартирном доме";
• Жилищный кодекс РФ;
• Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах";
• Закон РФ "О защите прав потребителей".