Проблемы с соседом-алкоголиком: неплатежи, дебоши, пожары и возможное выселение из квартиры
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3377656
Ответы юристов (1)
Выселение жильца из муниципального жилья возможно только в соответствии со статьей 38 Федерального закона "О муниципальном жилищном хозяйстве" и при условии, что жилец нарушает правила пользования жилым помещением, не выплачивает задолженности за пользование жильем или отказывается от исполнения условий договора найма. В случае, если жилец не оплачивает за пользование жильем, то местное самоуправление может привлечь его к ответственности в соответствии с законодательством РФ. В любом случае, решение о выселении жильца может быть принято только судом на основании решения местных органов власти и в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды муниципальной квартиры, заключенный между алкоголиком и муниципальным органом. 2. Документы, подтверждающие задолженность алкоголика по оплате аренды квартиры. 3. Протоколы вызова полиции и пожарной службы за период проживания алкоголика в данной квартире. 4. Документы, подтверждающие факты нарушения aлкоголиком правил проживания в общем доме (например, протоколы собраний собственников жилья, жалобы других граждан на алкоголика). На основании этих документов муниципальный орган может принять решение о прекращении договора аренды квартиры с алкоголиком и его выселении. Однако перед принятием такого решения необходимо убедиться в законности и обоснованности данных действий, так как выселение может быть оспорено в судебном порядке.
Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации – "Выселение жильцов из жилых помещений" и статьи 21, 22, 23, 24 Федерального закона от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – "Запрет на совершение сделок с правом на жилое помещение с находящимся в нем должником".
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы