Проблемы с СНТ: членские взносы без света и воды, возможность выхода ограничена?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок, на который выдано свидетельство, является собственностью его владельца. Если участок находится на территории СНТ, то его владелец может вступить в СНТ и пользоваться инфраструктурой, например, водой и светом. Однако, если владелец не использует инфраструктуру и не заключал договор об оплате членских взносов, то требования председателя СНТ не справедливы. Владелец имеет право выйти из СНТ в любое время, если он исполнил все свои обязанности перед ним. Однако, в случае если на земельном участке расположены строения, возведение которых было согласовано с СНТ, владелец должен уведомить председателя об отсутствии желания участвовать в работе СНТ и самостоятельно обеспечить содержание и ремонт своих объектов. В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет провести более детальный анализ ситуации и оценить ее законность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок от 2012 года.
2. Устав СНТ, регламентирующий правила членства и выплаты членских взносов.
3. Договор между совхозом и жителями деревень, об уступке земельных участков.
4. Документы, подтверждающие передачу земельных участков от совхоза к СНТ.

На основании существующих документов и правил СНТ можно будет определить, имеет ли председатель СНТ права потребовать выплату членских взносов за прошлые годы и выхода из СНТ. Также дополнительно могут быть рассмотрены вопросы о наличии социальной инфраструктуры (воды, света) на участке, а также о правомочности передачи земельных участков от совхоза к СНТ и возможности привлечения сторон к решению конфликта.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".

2. Статья 17 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части права участников на выход из общества).

3. Статья 14 Федерального закона "Об обществах дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих объединениях граждан" (в части права членов на выход из объединения).

4. Статья 326 Гражданского кодекса РФ "Договор об участии в долевом строительстве" (в части требований к формированию и размеру членских взносов).

5. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств, возникших из договоров".