Проблемы с регистрацией права собственности: как решить конфликты с соседями и получить доступ к кредитам на недвижимость

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после решения суда об определении долей в квартире сособственники обязаны зарегистрировать свои доли в росреестре. Если они отказываются это сделать, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном исполнении решения суда о регистрации долей. Также, Вы можете обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли в квартире, однако для заключения такого договора необходима регистрация долей в росреестре. Если соседи продолжают отказываться от регистрации своих долей, суд может принять решение об их принудительном регистрировании. Обращение в органы в данной ситуации не поможет в решении вопроса продажи недвижимости, однако может помочь в решении возможных проблем с вымогательством.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Судебное решение об определении долей в квартире; 2. Заявления всех сособственников на регистрацию новых долей в росреестре; 3. Договор на перепланировку квартиры (если таковой был заключен); 4. Письменные обращения к соседям с требованием зарегистрировать свои права в росреестре.

Для выхода из данной ситуации, рекомендуется обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении судебного решения об определении долей в квартире. В данном случае, судья может вынести решение об обязательном регистрировании прав соседей в росреестре, если они не выполняют своих обязательств. Также, возможно рассмотрение иного варианта разрешения конфликта, в зависимости от обстоятельств данного случая. В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и правовой помощи.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Общественная собственность", статья 558 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение судебных актов и определений".