Проблемы с разводкой воды и канализации в квартире: как решить без договора с предыдущим владельцем и вопросы законности отрезки труб

К сожалению, я не могу дать точный ответ на данный вопрос, так как необходимо учитывать множество факторов, включая действующие законы, нормативные акты и условия договора, которые могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Тем не менее, я могу предложить несколько рекомендаций, которые могут помочь в решении данной проблемы.

Во-первых, необходимо установить правомерность разводки воды и канализации другого помещения по потолку Вашего помещения. Если такая разводка была проведена без заключения договора или без Вашего согласия, то это может быть незаконно, и Вы можете потребовать ее демонтажа.

Во-вторых, необходимо установить, кто несет ответственность за проблему с протеканием воды. Если причиной является неисправность общестояковых труб, то управляющая компания должна заняться их ремонтом. Если же причина связана с протеканием труб, попадающих в месте их исхода в общедомовую канализацию, то ответственность несет сосед.

В-третьих, необходимо узнать, на каких условиях был заключен договор на разводку воды и канализации другого помещения. Если договор предусматривает возможность отключения или перераспределения водопровода, то можно приступить к действиям по его выполнению.

Однако я настоятельно рекомендую обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на проблемах недвижимости и жилищного законодательства, который сможет оценить конкретную ситуацию и предоставить наиболее точный ответ.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на помещение на цокольном этаже многоэтажного многоквартирного дома.

2. Документ, подтверждающий проведение разводки воды и канализации другого помещения по потолку вашего помещения.

3. Документ, подтверждающий наличие договора по разводке со старым хозяином вашего помещения, если такой имеется.

4. Документ, подтверждающий тот факт, что вы были топлены прохудившимся трубопроводом водоразведения соседнего помещения.

Правила разрезания труб, подкрепленные законодательными нормами, могут отличаться в каждом регионе Российской Федерации, поэтому необходимо обратиться к хозяйственному кодексу вашего региона и узнать нормы, регулирующие подобные вопросы. Также, стоит обратить внимание на наличие дополнительных документов, контрактов и правил управления домом, которые могут влиять на решение данного случая.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на собственность", Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме", Статья 59 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организаций по эксплуатации многоквартирных домов и их права"