Проблемы с разделом имущества: квартира и транспорт в Ямало-Ненецком округе, кредиты на личные цели, отсутствие выполнения соглашения

Отвечаю как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации:

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное супругами в браке, является общей совместной собственностью. В связи с этим, имущественные споры между супругами при разводе определяются судом.

Таким образом, у Вас имеется право на раздел имущества с супругом при разводе. Относительно того, что кредиты были взяты на цели супруга, а не на общую семейную, это следует доказывать в суде. Имеется возможность узнать стоимость квартиры, в том числе, через запрос в соответствующие органы государственной регистрации недвижимости.

Относительно возможности отменить сделку по переоформлению квартиры, необходимо отметить, что для этого в суде необходимо доказать, что переоформление имущества было совершено с нарушением Ваших прав и интересов, что квартира считалась общей собственностью и что сделка была заключена после того, как было подано заявление на развод. Однако для получения полной и точной консультации по Вашему делу необходимо ознакомиться со всеми его материалами и обстоятельствами, что возможно только при личной консультации с юристом.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

• Заявление на раздел имущества;
• Копии всех договоров на имущество, находящееся в собственности бывшего супруга;
• Распечатки с сайта Росреестра, подтверждающие право собственности на квартиру в долевой собственности;
• Копии выписок из банковских счетов обеих сторон, подтверждающие наличие задолженности по кредитам;
• Копии справок о доходах обеих сторон.

Станете ли Вы обоснованно подавать документы на раздел в данной ситуации, зависит от того, смогут ли Вы и Ваш адвокат доказать, что кредит от 04.10.2019 был взят на личные цели бывшего супруга. Если удастся доказать это, то данный кредит не будет учитываться при разделе имущества.

Если бывший супруг успел переоформить квартиру в долевом строительстве на кого-либо после того, как Вы подали документы на развод, то отменить данную сделку можно только в случае, если на момент ее заключения Вы уже подали заявление на развод и была оглашена дата расторжения брака. В таком случае, сделка по переоформлению квартиры может быть признана недействительной.

Возможность узнать стоимость приобретения квартиры может зависеть от того, какие документы Вы имеете в своем распоряжении (например, договор купли-продажи, расчетно-платежная ведомость и т.д.). Если такие документы у Вас отсутствуют, то стоимость приобретения может быть установлена путем проведения независимой экспертизы.

Статьи, которые применимы для решения вопроса имущественного раздела бывших супругов, включают:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущественные отношения между бывшими супругами;
• Статьи 256 - 260 Гражданского кодекса РФ, которые касаются долевой собственности на недвижимость;
• Статьи 24, 25 Федерального закона "О долевом строительстве", которые регулируют отношения между участниками долевого строительства и застройщиками;
• Статьи 331 - 333 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договорные отношения и права собственности на транспортное средство;
• Статьи 377 - 393 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют залог и иные обременения имущества;
• Статьи 10, 11, 28, 29, 33, 47 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", которые регулируют правовой режим движения транспорта и граждан через границу РФ.

Относительно возможных ходов и выходов фирмы застройщика, родственной бывшему супругу, следует учитывать, что законодательство РФ предусматривает меры защиты прав потребителей в долевом строительстве и судебной защиты своих прав участников долевого строительства. Если у бывшего супруга есть отношения с застройщиком, которые могут привести к нарушению прав других участников долевого строительства, то это может повлиять на решение суда при рассмотрении дела об имущественном разделе.

Относительно кредитов и вопросов, связанных с оплатой за имущество, включенное в имущественный раздел, следует учитывать, что суд разбирает каждый случай индивидуально и выносит решение на основе доказательств, предоставленных сторонами дела. В этом контексте, для доказательства того, что кредит был взят на личные цели, а не на семейные, могут потребоваться дополнительные доказательства, например, свидетельские показания или финансовые документы. Отмена сделки по переоформлению квартиры также будет зависеть от конкретных обстоятельств, и в этом случае может потребоваться дополнительное доказательство, что переоформление было произведено после подачи документов на развод.